L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER OPTIMISÉ

PINEL Classique

La loi Pinel, pour investir dans l'immobilier locatif et réduire ses impôts jusqu'à 52 500 €

Au 1 janvier 2023, le dispositif Pinel vous offre la possibilité d'investir dans l'immobilier neuf grâce à vos impôts. Il offre aux contribuables une économie d'impôt pouvant aller jusqu'à 17.5% du montant de l'acquisition (15% sur 9 ans puis 0.83% prolongé à 12 ans)
Au 1 janvier 2024, l'avantage fiscal sur 9 ans passera de 15% à 12% soit près de 9 000 € de moins, puis s'arrêtera au 1 janvier 2025
La loi Pinel offre une réduction d'impôts calculé sur le prix d'achat
Location meublé non professionnel

LMNP

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel pour générer des revenus fonciers défiscalisés

Le régime du loueur en meublé non professionnel (LMNP) est un statut fiscal pour les contribuables qui souhaitent avoir une source complémentaire de revenus locatifs défiscalisés durant au moins 20 ans

MALRAUX

Loi Malraux pour obtenir jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôt en investissant dans des biens à restaurer

Si vous êtes fortement imposés et que vous recherchez un un bien d'exception refait à neuf en cœur de ville, investir en loi Malraux peut être une solution intéressante à étudier.
La loi malraux offre d'importante réduction d'impôts
La loi monuments historique permet de déduire les travaux de ses revenus

MONUMENTS HISTORIQUES

Ce dispositif permet de contribuer à la conservation et la restauration du patrimoine architectural français.

Réservé aux contribuables très fortement imposés, la loi Monument Historique permet d’imputer sur ses revenus l’ensemble des charges de restauration et d'entretien d’un bien classé “Monuments Historiques” ou inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.
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